Как нанять подрядчика для строительства коттеджа?

Если вы собираетесь строить коттедж или загородный дом, сделать пристройку к дому или перепланировать двор, Вам, видимо, придется столкнуться с вопросом найма подрядчика  (строительной бригады). Вот каким образом можно сократить потенциальные проблемы:

1. Посоветуйтесь. Часто наилучшим способом выбора подходящего подрядчика являются советы друзей, родственников, товарищей по работе. Если они остались удовлетворенными результатами деятельности какой-то компании, ее работа удовлетворит, видимо, и Вас.

2. Предварительно оцените работу. Позвоните в три-четыре компании, занимающиеся работами, которые вам необходимо произвести. Пригласите потенциальных подрядчиков домой или в офис, попросите принести с собой предварительные оценки стоимости работ и сроков их проведения. Попросите, чтобы документ был оформлен официально и содержал в себе перечисленные по пунктам виды работ и материалы с примерным указанием цен.

3. Принимая решение, оцените всю полученную Вами информацию. Какова самая низкая цена? У кого самые лучшие рекомендации? Кто проведет строительные работы в самые сжатые сроки? Взвесьте и субъективные факторы: с кем из претендентов Вам было бы приятнее общаться? Не забывайте, что очень важно чувствовать себя комфортно при общении с нанятыми вами строителями.

4. Заключение контракта. Всякий подписываемый Вами контракт должен содержать цены, объем работ, дату их завершения (возможно, с применением штрафных санкций в случае срыва сроков), необходимые материалы, объем проектных работ и гарантии. Вдобавок к этому должно быть указано хотя бы приблизительное количество работников, а также то, в какое время суток будут производиться работы. Если есть возможность – присутствуйте при проведении работ. Подписав контракт, Вы заключите с подрядчиком договор о найме. Работы должны начинаться немедленно, исключая случаи, когда в контракте оговорены иные сроки.